失敗したかな…と思うフロア。①

 　先日、猫と暮らしている友人から、近々引っ越すので床材を探している、…

ＹＫＫ ＡＰ、樹脂窓「ＡＰＷ４３０」に内開き・内倒し窓を追加

　ＹＫＫ ＡＰ（東京都千代田区）は同社の高性能樹脂窓「ＡＰＷ４３０」に内倒しと内開きができるツーアクション窓（ドレーキップ窓）を１０月５日に発売する。ドイツでは一般的な窓で気密性の高さが特徴のひとつ。商品説明会であいさつした堀秀充社長は「今後、このタイプの窓を日本に普及させていきたい」と強調した。

　新商品はハンドルを９０度回して開くと「内倒し」状態で開き、ハンドルを１８０度上まで回して開くと「内開き」できる。室内側に開けることができるため、掃除がしやすいなどのメリットがある。
　ダブルＬｏｗ－Ｅトリプルガラスアルゴンガス入りで熱貫流率（Ｕ値）０．８８Ｗ／ｍ２・Ｋ、同クリプトンガス入りで０．７６。気密を高めるゴムパーツを３カ所に取り付けたことで気密性能は０．５３ｍ３／ｍ２・ｈと、引き違い窓の約４分の１に抑えられる。
　専用の網戸や日よけ、シャッターなどと組み合わせて使うことができる。
　メーカー希望小売価格は、幅６４０ｍｍ高さ１１７０ｍｍサイズのダブルＬｏｗ－Ｅのタイプで税別９万５２００円。

６月の不動産価格指数、全国マンション指数が２８ヶ月連続プラス

　国土交通省は９月３０日、２０１５年６月分の不動産価格指数（住宅）及び不動産取引件数・面積（住宅）を公表した。不動産価格指数（住宅）のうち、全国のマンション指数は１１９．２で対前年同月比６．８％の上昇となり、２０１３年３月分から２８ヶ月連続でプラスとなった。
　全国の住宅総合は１．４％増の１０３．２だった。マンションがプラス推移する一方、住宅地は１．８％減の９５．４、戸建住宅は０．９％減の９８．３となった。

　都市圏別に見ると、南関東圏は住宅総合が１０４．６（３．３％増）、住宅地が前年同月並みの９８．９、戸建住宅が９７．２（０．８％増）、マンションが１１７．０（６．７％増）。
　名古屋圏は、住宅総合が９８．７（２．６％増）、住宅地が９０．８（４．６％減）、戸建住宅が９７．０（２．６％増）、マンションが１２２．５（１６．５％増）。
　京阪神圏は、住宅総合が９９．５（２．４％減）、住宅地が９３．７（５．９％減）、戸建住宅が９３．０（４．７％減）、マンションが１１５．２（２．７％増）だった。
　その他、データ詳細はこちら。

ハウジング・トリビューンVol.501（2015年18号） – WEB BOOK SHOP

2015年　各省庁の白書に見る
日本の住まいと暮らしの実像

現住居以外に所有・賃借している住宅が増加、「空き家」は２３％

　国土交通省住宅局は９月３０日、住宅及び居住環境の評価や最近５年間の居住状況の変化に関する事項等を調査する２０１３年住生活総合調査の確報集計結果を公表した。それによると、現住居以外に所有・賃借している住宅がある世帯の割合は、２００８年の６．６％から９．２％に増加した。その利用状況は、「子、親族などが住んでいる」が３６．１％、「空き家（物置などを含む）になっている」が２３．０％、「借家として賃貸している」が１７．３％となっていることが分かった。
 「空き家になっている」住宅の建築時期は、１９８０年以前の割合が全体の約３分の２（６８．９％）を占めた。そのうち、腐朽・破損していない空き家の割合は４４．４％だった。管理状況別に空き家の状況を見ると、「専門業者に管理を委託」した場合に、腐朽・破損していない空き家の割合が７３．６％で最も高かった。「ほとんど何もしていない」場合は３０．５％だった。
　専門業者に管理を委託している空き家の活用意向は、「住宅を売却する」が２５．５％、「借家として賃貸する」が２４．８％で比較的大きく、「空き家のままにしておく」の割合は２５．４％と小さかった。一方、管理をほとんど何もしていない空き家は、「空き家のままにしておく」が６１．５％を占めた。
　その他、同調査の結果詳細はこちら。

持家・貸家・分譲住宅すべて増加　国交省、8月住宅着工

　国土交通省の調べによると、2015年8月の新設住宅着工戸数は8万255戸だった。前年同月比は8.8%増で、6カ月連続の増加。持家、貸家、分譲住宅すべてが増加した。季節調整年率換算値は93万1000戸。

オフィスビス「フロントプレイス南新宿」が竣工　三菱地所

　三井菱地所が東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目で開発を進めていたオフィスビル「フロントプレイス南新宿」が9月30日、竣工した。
　JR新宿駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分の立地。敷地面積は約4140平方メートル。建物は地上16階、地下2階建て。延べ床面積は約4万3600平方メートル。
　既に事務所及び店舗のテナントは決まっており、満室稼働となる。