国土交通省の社会資本整備審議会・住宅宅地分科会は８月６日、来年３月の住生活基本計画の見直しに向けた勉強会を開催した。多様な居住ニーズの実現と豊かなコミュニティ形成をテーマに、３人の委員と外部識者が報告した。
齊藤広子委員（横浜市立大学教授）は、自身が携わった自ら価値を上げる住宅地づくりを紹介。そのうえで、住宅地をマネジメントする人材の育成などの重要性を訴えた。
奥山千鶴子委員（ＮＰＯ法人子育てひろば全国連絡協議会理事長）は、横浜市の取り組みなどを紹介しながら、子育て支援の視点からの制度の整理の必要性を強調した。
末永照雄委員（公益財団法人日本賃貸住宅管理協会会長）は、賃貸住宅の長寿命化を促すために賃貸住宅の適切な修繕と適切な評価の必要性に言及。そのために修繕履歴の集積体制の構築と修繕積立金の損金算入制度の創設を提案した。
勉強会のための講師として招へいされた園田眞理子・明治大学教授は、今後１０年が団塊世代の後期高齢化に備える最後の準備期間になると指摘。施設を中心とした対応には限界があり、地域単位でのケアの仕組み化が急務との見方を示した。市町村単位での「高齢者居住安定確保計画」の策定などを提言した。
総合不動産事業のリスト（横浜市）は、自社で企画・施工する戸建て分譲住宅「リストガーデン」で、エネルギー収支ゼロを実現したエコハウスプロジェクト「リストガーデン オーレリアン深沢」（東京都世田谷区）を開発した。８月に分譲を開始する予定。
同プロジェクトは、建築家・竹内昌義氏が監修。高齢化社会に入った日本人の健康と持続型社会を目指す国のエネルギー政策にも対応した環境配慮型の家並みづくりを実現した。
断熱性能Ｑ値１．５、気密性能Ｃ値０．５という仕様をベースに通風・換気を重視した設計と間取りとし、スマホアプリによる室内環境の確認とエアコン操作などを手軽に実現した。最近のエコハウスで多く見られる蓄電池は使用していない。
大和ハウス工業はこのほど、三重県桑名市で開発、販売中の戸建て分譲地「スマ・エコタウン・陽だまりの丘」の街開きの記念式典を開いた。
同市の公募型プロポーザル「陽だまりの丘・先進的都市型スマート住宅供給事業」で同社が選定されたプロジェクト。2014年3月に市より土地の引き渡しを受け、今年4月に着工。県内初の大規模スマートタウンとなる。
開発面積は約1万6648平方メートル。延べ床面積は約105～119平方メートル、間取りは4LDK～5LDK。販売価格は3950万～4250万円近鉄名古屋線桑名駅よりバス便25分、「陽だまりの丘中央」停留所より徒歩5分の場所に立地する。
大東建託グループのガスパルは8月から、LPガスの集中監視システムを利用した見守りサービス「ぱるメール」を開始した。
独居高齢者などのガス使用量を、離れて暮らす親族などに1日1回メールする。ガスの使用がない場合は「ガス不使用のお知らせ」が届く。同社がガスを供給している全国19万戸のうち、65歳以上か障がい者が対象。料金は月額500円。
国土交通省はこのほど、2015年4月の不動産価格指数(住宅)をまとめた。
2010年平均を100とした全国の住宅総合指数は105.2(前年比3.8%増)。5カ月連続で上昇した。住宅地は96.9(同4.0%増)、戸建て住宅は99.4(同0.5%減)、マンションは122.0(同9.7%増)だった。
エイブルは、8月23日に北海道洞爺湖周辺で開催される「2015au損保アイアンマン・ジャパン北海道」にボランティアスポンサーとして協賛する。同時に、モデルの道端カレンさん率いる「チームエイブル」がリレーに参加することが決まった。
エイブルグループによる同大会への協賛は今回で3回目。ボランティアスタッフのサポートを通じて、大会に寄与する方針だ。リレーには道端さんのほか、女優の北川弘美さん、オールスターチアリーダーズの扇野真理さんが参加する。
京急不動産は8月8日、住まいの総合相談窓口「京急すまいるステーション」金沢文庫を開業する。
住宅・不動産に関する情報をそろえ、スタッフが売買や賃貸、リフォーム、相続をサポートする。京急沿線の住まいや暮らしに関する情報も、イベントやセミナーで紹介する。
【本社】8月2日の日曜日、京都市の最高気温が「39・1℃」と今年の最高気温を記録した。午前中に少し出かけたが、猛烈な暑さにもうろう。水分補給しても次から次へと汗が流れ出た。
…
スケジュール
日時:
2015年8月26日（水）〜27日（木） 京都市
定員:
20人限定（先着順）
定員になり次第、締め切らせていただきます。和モダン倶楽部会員（新建新聞社「和モダン」「和風住宅」掲載社）の皆様に優先して案内していますので、その点ご了承ください。また、参加者は各社様２名様までとさせていただいております。
参加費:
45,000円／名（和モダン倶楽部会員 35,000円／名）
（オプション 親睦会（横内氏・伊礼氏出席予定）●参加費：10,000円／名）
プログラム［予定］
※予定時刻は細かい点で変更の可能性があります。※お申し込み後、詳しいご案内をお送りいたします。
８月２６日（水）
13:00
京都市内・若王子神社前に集合（京都市左京区若王子町２）
13:30〜15:30
横内敏人建築設計事務所 見学若王子のゲストハウス 見学（徒歩＋小型バスで移動）
16:10〜17:10
京都Ｎ邸（横内敏人氏設計・建築現場）見学（一部、地下鉄・北大路駅で解散。懇親会参加者はバス移動）
18:00〜20:00
懇親会（希望者のみ）白河院 京都市左京区岡崎法勝寺町現地解散
８月２７日（木）
9:30
ＪＲ長岡京駅西口に集合（バスで京都サロンに移動）
10:00〜12:00
伊礼智氏設計（松彦建設工業モデルハウス）京都サロン見学
12:30頃
長岡京駅にて解散
京都で、横内敏人氏と伊礼智氏の住宅建築の見学をおこないます。京都の東山を背景とする横内敏人氏の事務所と、隣接する若王子のゲストハウスを見学いたします。森林に囲まれたロケーションに横内氏の現代的な和の手法を盛り込んだ建築を見ることができます。また、横内氏の建築中の現場を見学します。翌日は伊礼智氏設計による松彦建設工業のモデルハウス「京都サロン」を見学します。住宅としての快適性を追求したモデルハウスです。
すべての見学先に伊礼智氏が同行します。
建築家 伊礼智
1959年沖縄県生まれ。琉球大学理工学部卒業後、東京芸術大学美術学部建築科大学院修了。丸谷博男＋エーアンドエーを経て、1996年伊礼智設計室開設。
建築家 横内敏人
1954年山梨県生まれ。東京藝術大学美術学部建築科卒業。マサチューセッツ工科大学大学院修了、アーキテクチュアル・リソーシズ・ケンブリッジ、前川國男建築設計事務所。1991年横内敏人建築設計事務所設立。
※参加費につきまして
宿泊・現地までの交通費は含みません。それぞれでご手配をお願いします。
懇親会（横内氏・伊礼氏出席予定）を26日18:00〜白河院で、会席料理にて行います。オプションとして、おひとり10,000円にてご参加いただけます。
また、懇親会場の白河院には宿泊も可能です。宿泊を希望される場合には、オプションとしてご記入ください。ただし、2〜3名の相部屋となります。また空室の状況によっては宿泊が確保できない場合もございますのでお含みください。おひとり18,500円です（懇親会費含む）
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ＳｕＭｉＫａ（港区高輪）は、持家一戸建てに住む全国２０代以上の男女１万７７３７人に、「家のこだわり」と「リフォーム」に関する調査を行った。中古住宅を購入し、リフォーム・リノベーションをして暮らす人々が増えていることから、現在持家一戸建てに住む人の悩みから、５年後１０年後も満足して暮らせる住まいをつくるためのヒントを探ったもの。
「いま住んでいる家に不満を感じることはありますか」との質問に対し、「不満を感じる」と答えたのは合わせて約５８．６％、「不満を感じない」と現状に満足しているのは約４１．４％であった。
不満を感じている人のうち、約４割が住んでから５年未満で不満を感じているという。
「リフォームで改善したい住まいの悩みはなんですか」との質問には、約２１．５％が「収納を増やしたい」と回答。「効率的な動線にしたい」が約２０．５％、「もっと広くみせたい」が約１３．１％と続いている。
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