四半期地価調査、「地方も中心部で底上げ」　国交省調べ

　国土交通省が四半期ごとに実施している地価動向調査「地価LOOKレポート」(2015年第3四半期)によると、主要都市・高度利用地100地区における地価動向は、上昇が87地区(前回87)、横ばいが13地区(前回13)、下落が0地区(前回0)となり、上昇地区が全体の約9割となった。近年は同様の傾向が続いており、国交省では「地方も含め、中心部での底上げが見て取れる」としている。

スマホで業務効率化　「HOME’S PRO」アプリ提供　ネクスト

　ネクストはこのほど、不動産会社間情報流通アプリ「HOME’S PROアプリ」の提供を開始した。不動産の元付会社と仲介会社が日常的に行う物件情報のやり取りをスムーズに行えるよう、新着物件情報のプッシュ通知やスピーディーなメッセージのやり取りなどを可能にした。HOME’S加盟店舗で「HOME’S PRO物件流通」の利用者は無料で利用でき、PCを使わなくてもスマホなどで手軽に情報チェックができる。

キッズまなび隊開く、野村不が首都圏物件で

　野村不動産と野村不動産パートナーズはこのほど、NPO法人キャンバスと連携し、親子向けのワークショップ「キッズまなび隊」を開いた。プラウド船橋(千葉県船橋市、1497戸)、プラウドシティ浦和(さいたま市、492戸)など野村不が分譲し、野村不パートナーズが管理している首都圏8物件で実施し、当日は親子連れを含め170人以上が参加した。

　マンションに住む子供たちに、管理員の仕事体験や、普段立ち入る機会の少ないマンションの裏側(貯水槽、倉庫など)の見学などを通じて、マンションを大事に使う意識の醸成や愛着が育まれることを目的に開催した。

10月・首都圏、新築戸建成約価格　6カ月ぶりに下落

　アットホームの調査によると、10月の首都圏における新築戸建て住宅の平均成約価格は3322万円(前年同月比1.0%下落)で、6カ月ぶりの下落となった。東京23区が6カ月ぶりに下落したほか、低額物件の多い埼玉県・千葉県の成約が大幅に増加したことなどが要因。東京23区の平均価格は4433万円(同0.7%下落)だった。また、首都圏の前月比は再び上昇となったが、23区では7月に6年2カ月ぶりの高値をつけた後、3カ月連続で下落している。

「住宅建築コーディネーター」資格試験の来年度の試験日程発表

　一般社団法人住宅建築コーディネーター協会（ＪＫＣ協会、大阪市）は、２０１６年の「住宅建築コーディネーター」全国統一資格試験日程を公表した。第３２回は３月６日、第３３回は７月６日、第３４回は１１月６日に全国７都市で実施する。
　同資格はＪＫＣ協会が家づくりに必要なスキームを総合的にまとめているもので、住宅建築に必要な資金計画、住宅ローン、土地選び、設計・施工者選びなど各分野の専門家の紹介ができる公的団体認定資格。２０１１年１０月にＦＯＳ振興会の認定資格となった。これまでに約１６００人の資格者を全国に輩出している。

大阪でママ向けリノベーションセミナー　ＤＩＹ・セルフリノベを紹介

　ＡｓＭａｍａ（横浜市）と阪神電気鉄道（大阪市）は、阪急不動産（大阪市）の「阪急不動産のリノベーション「Ｒｅｎｏ－Ｂｌｏｏｍ」とのコラボレーションで育児中の女性をターゲットにしたリノベーションセミナーを１２月７日に開催する。
　「～お家暮らしがもっと楽しくなる～ママのためのリノベーション講座」として、リノベーションに関する基本的な知識を初め、ＤＩＹや気軽にできるセルフリノベーションなどを紹介する。家での暮らしを楽しくするヒントを盛り込んだ。
　昨年１１月２５日にスタートした「ＨＡＮＳＨＩＮ女性応援プロジェクト」の育児中の女性を対象にしたセミナーの一環。

ハウジング・トリビューン　Vol.505（2015年22号） – NEWS

ハウジング・トリビューンVol.505（2015年22号）発売…

ハウジング・トリビューンVol.505（2015年22号） – WEB BOOK SHOP

全面自由化、目前
セット割、ポイント制度、生活サービス…
どう変わる!?
住まいの電力事情

国総研と建研、「地震観測に基づく地盤－建築構造物の動的相互作用に関する研究」を公表

　国土技術総合研究所（茨城県つくば市）と建築研究所（建研、茨城県つくば市）は１１月２７日、建研の既存の強震観測データと国交省総合技術開発プロジェクト（２０１０年度～２０１３年度）で整備した強震観測網を活用し、「地震観測に基づく地盤－建築構造物の動的相互作用に関する研究」を取りまとめて公表した。
　同資料では、建築物の地震入力と応答に対する地盤－建築物の動的相互作用の影響を地震記録から定量的に分析する手法や、入力低減の効果をより適切に評価する手法を提案、検証している。
　同資料のダウンロードはこちら。

リノベ住宅推進協、「第１回学生向け業界研究セミナー」来年１月に開催

　リノベーション住宅推進協議会（東京都渋谷区）は来年１月１６日、リノベーション業界に興味を持つ学生向けの業界研究イベント「第１回学生向け業界研究セミナー」を開催する。同業界の人気企業が一堂に集結し、実際に働いている社員から仕事の内容ややりがいなどの話を聞くことができる。
　参加企業は、インテリックスグループ、エージェント、スター・マイカ、ＮＥＮＧＯ、ブルースタジオ、山商リフォームサービス、リノベる、リビタを予定。
　開催日時は、２０１６年１月１６日の１３時３０分～１６時（１３時開場）。会場は、株式会社ネクスト（東京都港区港南二丁目３番１３号 品川フロントビル）３Ｆ大会議室。参加希望者はホームページから申し込みが必要。