やっぱり韓国は楽しい

　【大阪本社】先日、大阪で開催された「韓国優秀商品展」ですが、前日に行われた開幕レセプションに行ってきました。韓国の人気男性ボーカルユニット、ＳＧワナビーのミニライブま…

生きがい支える家族　土台に居住環境　健康・省エネシンポ滋賀

　健康・省エネ住宅を推進する国民会議（大阪府四條畷市、上原裕之理事長）は１１月２９日、滋賀県彦根市で「健康・省エネシンポジウムｉｎ滋賀」を開催。一般消費者を含め約２５０人が参加した。
　基調講演した首都大学東京の星旦二名誉教授は「生活習慣が健康を規定するわけではない。それはあくまで結果」と指摘。むしろ好ましい生活習慣を支える家庭や家族、居住環境、またそれらを成り立たせる所得や学歴といった要因にもっと目を向けるべきと説いた。
　星名誉教授によると、健康寿命に最も寄与するのは個人の夢や生きがい。「きょういく（今日行く所がある）」「きょうよう（今日用事がある）」という言葉を紹介し、積極的な社会参画を支える家族力、その背骨をつくる住居や労働、教育などの地域環境を見直す必要性を強調した。
　同じく基調講演した岐阜県立森林文化アカデミーの辻充孝准教授は、断熱の効果と意味を整理して解説。「省エネ基準レベルまでは健康が主眼。さらに性能が高まるにつれ省エネにウエイトが移ってくる」といい、住宅計画の際には①建物の基本性能②ライフスタイル③各種設備機器の効率④再生可能エネルギーの順で対策や工夫を考えるよう促した。

　基調講演の後は両氏と滋賀県立大学の松岡拓公雄教授、びわこ成蹊スポーツ大学の嘉田由紀子学長、びわこ健康・省エネ住宅推進協議会の中山邦夫会長、同協議会の西田武史代表理事をパネリストに迎え、上原裕之理事長をコーディネーターにディスカッションを行った。

あべのハルカスで元旦特別営業　近鉄不動産

　近鉄不動産は16年1月1日、「あべのハルカス」展望台「ハルカス300」で入場者を限定した元旦早朝特別営業を行う。営業時間は、日の出時刻前後となる午前6時から。

　特別入場券として、レギュラーコースとプレミアムコースを販売する。レギュラーコースの観覧場所は、ハルカス300の58階から60階。価格は3000円で、販売枚数は450枚。プレミアムコースの観覧場所はあべのハルカスヘリポート及びハルカス300。価格は4000円で、販売枚数は50枚となっている。

不動産投資家向け、管理会社など探しやすく　ファーストロジック

　不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジック(東京都千代田区、坂口直大社長)はこのほど、物件オーナー向けに提供しているサービス「大家さんの味方」の機能を拡充した。

　賃貸管理会社と建築会社を探すための一括見積もりサービスを加えた。

注文住宅を価格付きプランから検索、比較　リクルートが実証実験を開始

　リクルート住まいカンパニーはこのほど、注文住宅を価格付きプランから検索・比較できるサービス「SUUMO注文住宅プランサーチ」(https://plan-search.suumo.jp/)の実証実験を始めた。対象地域は埼玉県。こうしたポータルサービスは業界初だという。
　希望に合うプランの検索、プランを比較検討できる情報、プランについて直接問い合わせできる機能がある。参画企業数は21社で、登録プラン数は約200件。実証実験は16年9月末までを予定している。

100平方メートルのマンション、近年は供給激減　不動産経済調べ

　不動産経済研究所の調査によると、00年以降15年9月までの16年9カ月間に供給された100平方メートル以上の分譲マンションは、4万8484戸に上ることが分かった。

　年別に見ると、00年に4131戸だったものが、01年には5466戸、02年になると8018戸と増加していたがその後減少基調となり、13年は1311戸、14年は780戸の供給となった。建築費高騰の影響などから100平方メートル以上の広い住戸は郊外エリアからほぼ消え、都心の高級・高額仕様の住戸が中心となっている。今後も建築費が下がる見込みは薄いことから、同研究所では「引き続き低調な供給になることが予想される」としている。

民泊サービス、旅館業法「面積基準」のハードル高く　厚労省調査

　厚生労働省がまとめた「旅館業法の順守に関する調査結果」によると、民泊を手掛けるに当たっては旅館業法の「面積基準」のハードルが高いことが分かった。

　　「一般住宅などを使用した旅館業の営業許可に当たり、許可できなかった事例の有無」について、全体の32%の自治体が「ある」と回答。その理由として「旅館業法関係」を挙げた自治体が43%で最も多く、具体的には「面積基準」が51%で最多だった。

　調査対象は142都道府県市区。対象年度は2013～2014年度。