22 4月 2015

アキュラ、屋根貸しで２００万円の収入めざす住宅発売

　アキュラホーム（東京都新宿区）は４月２５日〜７月３１日の期間中、太陽光発電搭載住宅「太陽を活かす家ー初夏ー」を発売する。
　この期間に開催する「住宅制度フル活用 住宅ローン応援フェア」の１企画として開発。独自の支援制度により、固定価格買取制度の売電価格よりも２０年間、＋１円／ｋＷ高く売電することが可能になるとする。
　「太陽を活かす家ー初夏ー」は、（１）「屋根貸し共同事業プラン」と（２）「自己買取プラン」の２種類。
　「屋根貸し共同事業プラン」は、複数の屋根で発電した電力を１つにまとめて１０ｋＷ以上にし、電力会社に固定価格で買い取ってもらうスタイル。住まい手は「屋根を貸す」ことで２００万円の賃料収入をめざす。太陽光設置の初期費用、メンテナンス費用がかからず、搭載容量１０ｋＷ未満でも２０年間収入を得られるのがメリット。２０年の期間満了後、太陽光発電システムは住まい手に無償譲渡される。
　もう１つの「自己買取プラン」は、太陽光を１０ｋＷ以上搭載し売電収入を得るプラン。省エネ住宅ポイントやすまい給付金、住宅ローン減税といった国の施策と同社の提携ローンをあわせて６制度利用することにより、最大で住宅ローンを８８４万円抑えることが可能になるとする。