工場跡地も違い

　【本社】写真は滋賀県のＪＲ能登川駅前。食料品スーパーとビジネスホテルがあるが、その先にはホームセンター、衣料品量販店も。地方に行くとよくある風景だが、ここは日清紡の能…

ＯＫＵＴＡ、首都圏で「中古ｘリノベセミナー」を開催

　ＯＫＵＴＡ（埼玉県さいたま市）は、同社が運営する首都圏のＬＯＨＡＳ ｓｔｕｄｉｏで、「中古ｘリノベセミナー」を９月１日から集中開催している。同社は不動産売買仲介手数料が最大０円 になるキャンペーンを９月１日から実施しており、中古物件を購入してリフォームやリノベーションをする人を掘り起こす。
　セミナーでは不動産物件の選び方から思い通りのリフォーム・リノベーションを実現するための注意点などを紹介する。同スタジオでは、物件探しから住まいの完成後のアフターサービスまでワンストップ受けている。
　同社は、健康と環境に配慮したパッシブデザインリフォームを推奨し、同スタジオを１２店舗展開している。
　セミナーの詳細はホームページで。

民泊の現状、課題を整理　自民党「観光基盤強化に関する小委員会」を開催

　自民党の観光立国調査会・観光基盤強化に関する小委員会(鶴保庸介小委員長)が、本日開かれた。議事は「民泊を巡る現状と課題について」。民泊の仲介サイトなどを運営する百戦錬磨(宮城県仙台市)の上山康博代表取締役社長が講師を務めた。
　上山代表は、訪日外国人観光客数の増加により国内の宿不足が深刻化する中で、民泊サービスが受け皿として急増している現状を報告。その必要性を強調する一方、サービスによっては旅館業法に抵触している事例が多数見受けられることを指摘した。今後の在り方としては、今年度実施される規制改革実施計画に沿った形での運営の推進や、更なる規制緩和の具体策を提案した。

収納力を向上、生活感を隠すバスルーム発売

和光製作所（京都府京都市）は９月２４日、収納力を大幅に高めたシステムバス「ＯＲＩＺＺＯＮＴＥ（オリゾンテ）」をウェブで発売する。
　「生活感と戦う！」をコンセプトに開発。これまで浴室における収納性は見過ごされることが多かったが、住み始めたばかりのオシャレな空間をキープできるバスルームを提案する。
　新シリーズでは、浴室におくモノの種類・量を分析し、それらすべてをしまって隠せる「マルチストレージカウンター」を採用。癒しのレインシャワーを標準搭載する。
　６サイズ展開。メーカーが直接小売りするＳＰＡ方式によるウェブ販売で価格を抑えた。４９万８０００円（１６１６サイズ基本本体価格）。

実家が空き家、「売却希望」は4割　「残したい」も4割　アットホーム調べ

　アットホームはこのほど、実家が空き家になった場合の対応に関する調査結果をまとめた。
　実家が空き家になった場合、「売却したい」と答えた割合が41.6%と最も多く、「賃貸にする(土地活用含む)」は11.7%だった。売却に次ぐ回答として多かったのは「将
来自分もしくは親族が住む」(34.8%)。「誰が住むか分からないが、空き家にして管理し続ける」(7.9%)と合わせると、実家を残したいと考えている人も4割以上いることが分った。

　同調査は8月、実家が持家である全国30～40代の男女618人を対象に実施した。

キッチンを簡単に移動　間取りフリープラン「Imagie」開発　三井不レジ

　三井不動産レジデンシャルは9月8日、「パークホームズ赤羽西」のプレス向け内覧会で、住戸内の約80%部分のレイアウトを変えられる間取りフリープラン「Imajie(イマジエ)」を開発、発表した。
　キャスターで可動するオリジナルキッチンユニットが特徴で、専有部内の3個所にキッチン接続ポート(給排水、給湯、電源を施工したもの)を用意し、キッチン移動工事の工程を大幅に削減。間取りを大胆に変えられる。
　パークホームズ赤羽西では販売160戸中6戸でイマジエを採用。同社では今後、世田谷区豪徳寺に建設されるマンションでも導入する予定だ。

オーナー向けセミナー、大規模に開催　ゲストに和田アキ子さんなど　エイブル

　エイブルは9月19日、東京国際フォーラムで「全国賃貸オーナーズフェスタin東京」を開催する。賃貸経営オーナーや賃貸経営検討者などが対象。
　同イベントでは、アナウンサーの草野満代さんとエイブルの平田竜史社長によるスペシャル対談のほか、東京共同住宅協会会長の谷崎憲一氏、カリスマ家主と呼ばれる鈴木ゆり子さんなど8人の講師陣によるセミナーを開催。また、歌手の和田アキ子さんのスペシャルトークショー、テレビで活躍する弁護士の北村晴男氏のセミナー講演も行う。
　時間は午前10時～午後6時。東京国際フォーラムガラス棟B2展示ホール。参加費無料。事前登録なども不要。
　問い合わせは同社全国賃貸オーナーズフェスタ事務局、電話03(5414)0125まで。

10月から「住生活月間」　国交省

　国土交通省は10月1日から、2015年度「住生活月間」を実施する。
　2006年に制定された住生活基本法が目指す「豊かな住生活の実現」に向けて、各種イベントを通じ普及・啓発を図るキャンペーン月間。同省や地方公共団体、住生活月間実行委員会、住生活月間中央イベント実行委員会などが主体となり、合同記念式典やフォーラム、住生活月間功労者の表彰などを行う。

投資用不動産に特化した直販サイト「ｊｉｋａｕｒｉ」オープン

　ＩＴを活用した不動産トレードサービスを手掛けるリーウェイズ（東京都渋谷区）は９月１日、「直（じか）に時価（じか）で売主物件を売却できる」をコンセプトとする、投資用不動産に特化した直販サイト「ｊｉｋａｕｒｉ（ジカウリ）」をグランドオープンした。オープン時点での登録物件数は１５０件ほど。今年１０月には英語版・中国版サイトも展開する。
　同サイトでは、売主が掲載料・仲介手数料無料で物件を売却できる。また、買主は、同社が保有する１５００万件超の不動産統計データや豊富な近隣取引事例に基づいて賃料・利回り相場の比較や収益予測を行い、希望条件に合う物件を売主から直接購入することができる。
　その他、ビッグデータを用いた「投資シミュレーション」、将来の不動産価格を予測し、投資価値を評価できる不動産評価レポート「Ｆａｉｒｍａｒｋ Ｒｅｐｏｒｔ」を有料で提供する。

外壁の長寿命化に。中塗り不要の高機能プライマー

　プレマテックス（東京都品川区）は９月、耐久性＋低汚染性にすぐれた無機塗料・タテイルシリーズの下塗り材として「タテイルＷプライマー」を発売した。
　２層仕上げ工法により、下塗り（プライマー）１回＋上塗り（トップコート）１回の計２回塗りで完成。着色可能なプライマーであるため、ムダな重ね塗り（中塗り工程）を不要にした。光沢保持、紫外線抑制、セルフクリーニング効果を備え、美観を長期にわたってキープする。
　ハケ、中毛ローラーを使って塗布。適用下地は、一般外壁、コンクリート、モルタル、ＰＣ板、ＡＬＣ板、ケイカル板・窯業系サイディング、吹付タイルなど。