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WEB NEWS
2四半期連続の上昇 首都圏中古マンション7～9月期 東日本レインズ
東日本不動産流通機構(東日本レインズ、東京都千代田区)は10月19日、2015年7～9月期の首都圏における不動産流通市場動向をまとめた。中古マンションの成約件数は7995件(前年同期比5.4%増)で、4～6月期に続いて前年同期を上回った。
地域別では東京都(3979件、同8.9%増)、神奈川県(2103件、同7.2%増)で増加したが、埼玉県(933件、同4.8%減)、千葉県(980件、同1.1%減)では減少となった。首都圏全体に占める成約件数比率は、東京都区部が40.0%に達している。
2015年度宅建試験 19万5000人が受験 難易度は昨年並みか
2015年度の宅地建物取引士資格試験が10月18日、全国各地で一斉に行われた。試験実施機関の不動産適正取引推進機構によると、受験者は19万4860人(速報値)で昨年度を2831人上回った。
住宅新報社講師陣によれば、今年の試験は民法や借地借家法などの権利関係分野が非常に難しく、その半面、都市計画法や建築基準法などの法令上の制限が例年より簡単で、宅建業法がやや難しいとの分析だった。
なお今年の試験は、名称が宅地建物取引士へと変更されてから初めての試験だった。
屋上配管の防水カバーを開発 長谷工
長谷工コーポレーションはこのほど、マンション屋上に設置される設備配管などの防水カバーを工業化した「Pボックス」を開発した。
従来は鉄筋・型枠の組み立て、コンクリート打設など、様々な工程を経て施工していた。今回開発した「Pボックス」は、躯体工事や仕上げ工事が不要となり、労務を軽減することができる。
全室無垢材の76戸、横浜馬車道で完売 プロポライフ
プロポライフが横浜市中区の馬車道エリアで販売していた新築分譲マンション「プロスタイル横浜馬車道」(地上12階建て・総戸数76戸)が、このほど全戸完売した。
同物件は、みなとみらい線馬車道駅徒歩2分の場所に立地する。全室が天然無垢材フローリング仕様の新築マンションブランド「プロスタイル」の第1号物件。販売価格は4050万～1億2740万円(間取りタイプ=1LDK～4LDK)だった。
穴吹工務店、高松でサービス付き高齢者向け住宅
大京グループの穴吹工務店は10月20日から、同社初となるサービス付き高齢者向け住宅「かがやきの季(とき)栗林公園」の入居を開始する。場所は香川県高松市内。総戸数60戸。家賃は7万～10万円(その他共益費、サービス料、食費など)。
なお今回の物件は、大京グループとしては2棟目のサービス付き高齢者向け住宅となる。
佐賀・唐津の栗原木材店、暮らしを楽しむ本社兼ショールーム
栗原木材店（佐賀県唐津市）は１０月２４日にリフォームを中心とする住まいのトータルプロデュースを目的とする本社事務所兼ショールームをオープンする。
新施設の名称は「ＨＯＵＳＥ ＤＥＰＯＴ」。「エンジョイ・ライフ」（暮らしを楽しもう）をコンセプトに、ショールーム１６４坪、事務所４３坪の全２０７坪の空間で、スタイル、テーマ別に空間展示を行う。地域住民が無償で使えるイベントスペースも設置する。
「いいいろ塗装の日」ポスターデザイン画コンテスト審査結果発表
一般社団法人日本塗装工業会（東京都渋谷区）はこのほど、１１月１６日の「いいいろ塗装の日」をテーマにしたポスターデザイン画コンテストの結果を発表した。香川県の新田憲明さんの作品が最優秀賞に選ばれた。
この催しは建築塗装のイメージアップや認知拡大のために行われているもので、今年で１７回目。最優秀賞に選ばれた作品は同会のポスター等に使用される。
同会は、「いいいろ塗装の日」関する事業としてこの他にも、電話による無料相談、公園や学校などの公共施設、福祉施設の塗り替えを行なう「らくがきなくし隊」による塗装ボランティア活動を全国の支部で実施する。
省エネ住宅ポイント申請が急増
省エネ住宅ポイントの申請が急増している。省エネ住宅ポイント事務局の発表によると１０月１６日時点の予算に対するポイント申請の実施率は８８％で、１５日時点の８５％から１日で３ポイント上昇した。それまでの１日１ポイントから急激に増えてた。このペースが続けば、今週中に終了する可能性が出てきた。
Ｒ＋ｈｏｕｓｅ、５年後に１万棟を本気でめざす
Ｒ＋ｈｏｕｓｅネットワーク（運営：ハイアス・アンド・カンパニー、東京都港区）は１０月１６日、第７回目となる全国大会を開催した。
設立から７年目を迎え、加盟店数は１９５社、２３２エリアまで拡大。
これまでは、アトリエ建築家とつくる高性能デザイン住宅を工務店が提供するための「システム」をウリにしてきたが、これからは大手ハウスメーカーと勝負できる「ブランド」に飛躍すると宣言。
その実現のために、ネットワーク全体で今年度２０００棟、２０１７年に３０００棟、２０２０年に１万棟の受注数を本気でめざすとした。「１万棟を達成すれば、ハウスメーカー販売戸数ランキングの上位３位内に食い込んで大手と互角に渡り合うことができるため」（同社取締役常務執行役員・柿内和徳氏）。
１万棟達成に向け「１エリア２５棟」を掲げ、１社で難しい場合は２・３社の工務店が協力しあって目標を達成することも視野に入れる。
ブランドのキャッチコピーは「建築家と建てる家を、身近に、手軽に」。ファン化を進めるため、新しい営業マニュアルを作成するほか、ライフスタイル誌への露出を増やす。
また、加盟店でなければ扱えないオリジナル商材の開発も強化。鏡面仕上げの扉を採用したキッチン、生活感を隠すキッチン背面収納など、デザイン性・性能に特化した建材・設備の新商品を発表した。