鈴木工務店、「旅とデザイン」をテーマに講演イベントを開催

　鈴木工務店（東京都町田市）は、連続講演企画「可喜暮らし」として、「旅とデザイン」をテーマに、全６回の講演イベントを行う。
　第１回は６月６日に催され、「『直しながら使う』旅の話。」と題して、建築家の野沢正光氏を講師に招く。定員は４０名で、参加費は一般２０００円、学生１０００円。問い合わせは、電話０４２－７３５－５７７１まで。

桧家住宅、「第１回 学生住宅デザインコンテスト」を共催

　桧家ホールディングス（東京都千代田区）は、毎日新聞社（東京都千代田区）が主催する「第１回 学生住宅デザインコンテスト」を共催する。建築業界を目指す学生を対象とし、業界の未来を担う人材の育成・支援を目的としたもの。
　同コンテストでは、「家をとことん楽しむ」をテーマに、木造軸組工法の住まいの提案を募集する。受賞作品は商品化される可能性もある。最優秀賞受賞者には賞金３０万円を贈呈する。全国の専門学校・短期大学、大学・大学院に在籍する学生を対象とし、応募期間は４月２２日～８月３１日必着。詳細は、ホームページで。

「住まいのインテリアコーディネーションコンテスト」高校生部門で７月から募集

　インテリア産業協会（東京都新宿区）は、２１０５年度「住まいのインテリアコーディネーションコンテスト＜高校生部門＞」の作品募集を７月７日から開始する。
　今年度の同部門の応募テーマは、「わくわくリビング空間」。国内在住の高校生を対象とし、締め切りは７月２７日（必着）。詳細は、ホームページで。
　同部門は、同協会の設立３０周年の記念事業の１つとして２０１３年度に新設。若年層へ向けたインテリアの普及・啓蒙活動の一環として継続して実施している。

ＥｃｏＤｅｃｏ、「団地マニア」のコンテンツをリニューアル

　Ｓｔｙｌｅ＆Ｄｅｃｏ（東京都渋谷区）は、同社が展開する中古マンションＸリノベーションブランド「ＥｃｏＤｅｃｏ」のウェブコンテンツ「団地マニア」をリニューアルした。
　団地のリノベ―ション事例事例や購入できる団地物件に加えて、団地マニアインタビューや分譲団地をリサーチしてまとめたコラムなどを拡充した。同コンテンツでは、「団地を購入して、リノべーションを楽しむ」団地ライフを提案している。

首都圏2015年1～3月期の流通動向　成約減、単価上昇が継続　東日本レインズ

　東日本不動産流通機構(東日本レインズ)はこのほど、首都圏の2015年1～3月期の不動産流通市場動向をまとめた。中古マンションの成約件数は9460件(前年同期比5.3%減)。成約単価は44.8万円(同7.6%上昇)で、9四半期連続の上昇となった。中古戸建ての成約件数は2993件(同2.7%減)で、6四半期連続の減少。成約価格は3099万円(同5.2%上昇)だった。

15年度は91万戸台　住宅着工　前年度比4.4%増　建設経済研予測

　建設経済研究所は4月22日、14年度と15年度の住宅着工戸数の見通しを発表した。それによると、14年度の住宅着工戸数は87.9万戸(前年度比11.0%減)、14年度は91.7万戸(同4.4%増)とした。15年2月の数値と比較すると、14年度については、5000戸減、15年度については1万1000戸減とした。 予測は、同研究所が四半期ごとに発表しているもの。
　14年度の持家は27.8万戸、15年度は32.7万戸、14年度の貸家は35.6万戸、15年度は34.2万戸、14年度の分譲は23.7万戸、15年度は24.3万戸と予測した。このうち、持家については先行指標であるメーカー受注速報の大手5社の平均が10月以降回復していて、3月で前年同月比9.6%増となっており、今後の着工戸数の回復と、15年度は省エネ住宅ポイントなどの施策による増加を見込んだ。

新たに90棟が性能不足　東洋ゴム免震改ざん

　東洋ゴム工業と国土交通省は4月21日、建築基準に満たない免震材料を使った55棟以外に新たに90棟で性能不足の免震装置を使った物件があると発表した。可能性のある154棟を対象に調査した。他にデータ不足で大臣認定への適合性が判断できない物件が9棟ある。
　また、建築基準に満たない免震材料を使った55棟以外に大臣認定に適合しない可能性がある物件は195件とされていたが、東洋ゴム工業は、「異なる製品を併用する重複があった」として、154件に修正した。
　このほか、これまで同社は、性能不足の製品のデータ改ざんについて、当初から関与が疑われた担当者が単独で行ったとしていたが、後任の担当者らを含め計4人が関与した可能性も明らかにした。

無料の住宅・インテリア電子雑誌発行、ネクストなど

　ネクストと電子雑誌発行のブランジスタはこのほど、無料の住宅・インテリア電子雑誌「マドリーム(http://madream.jp)」を創刊した。
　30～40代の男女向けに、「暮らしを楽しくする、等身大の暮らし方を指南する」といった内容の暮らしスタイルマガジン。創刊号のテーマは「楽しい、は自分で作るシンプルリッチな暮らし方」。表紙は女優の米倉涼子さん。会員登録やダウンロードは不要で、スマートフォン、タブレット端末、パソコンから無料で読むことができる。

東京23区のビル空室率、6年ぶりの低水準に　CBRE第1四半期

　CBREは4月21日、オフィスビル市場動向(2015年第1四半期)を発表した。東京23区のオールグレードの空室率は3.9%で前期比0.2ポイント低下した。4%を下回ったのは2009年第1四半期以来6年ぶりという。

　オフィス需要は昨年末にややスローダウンしていたが、春先になって再び活発化した。国内金融機関やメーカーを含む幅広い業種でオフィス拡張意欲が強まった。

良質リフォームの会、施主向けに契約サポートを本格導入

　首都圏のリフォーム会社で構成する一般社団法人良質リフォームの会（ＱＲＣ、東京都新宿区）は生活者の立場から有償で住宅の大型リフォーム契約を支援する「ＱＲＣリフォームサポート制度」を本格導入した。ＱＲＣのリフォームサポーターが施主の要望を聞き取り適正に契約が行えるようサポートするとともに、工事途中、竣工時にチェックを行う。
　同サービスは５００万円以上の物件が対象。具体的には、税別３万円でリフォーム業者に提示する要望書を作成し、３社まで見積もりのチェックを行う。施主の希望があれば同会の会員以外の会社の提案についてもチェックをする。ただし、会員会社を少なくとも１社含めることが条件。各社からのプレゼンテーションを生活者にわかりやすい内容に整理し、比較しやすくしたうえで説明する。契約内容の妥当性に関するチェックも行う。
　また、同会の会員と契約した場合には現場確認を４回行うほか、引き渡し１年後の保守点検もサポートする。
　ここ数年、大型改修が増えてきたことから、より信頼性の高い提案の仕組みが必要と判断したことから今回の取り組が始まった。昨年秋からテストマーケティングを開始。問題なく運営できる見通しが立ったため本格運用に移行した。
　同会は現在、会員数が１８社（うち施工事業者は１２社）。