"危険な空き家"と見なされれば 強制的に取り壊されることも – スマカチブログ

５月26日、空き家の適切な管理や利活用の促進策などを盛り込む
「空家等対策の推進に関する特別措置法」（以下、空家対策特措法）が全面施行となりました。

この法律には、特に周辺環境に悪影響を与える「特定空家」への対策が盛り込まれ、
市町村が「特定空家」に対して一定の措置を講じることができるようになりました。

有機的なライン

先日、上大岡駅の近くに新しくオープンするエステサロンのウインドウをデコレーションさせて頂きました。通りに面している窓に掛けるカーテン。ナチュラルな素材感をベースに、ほんのりとした色味を組み合わせて、合わせるバランスにはオリジナルにデザインをさせて頂きました。スペースの問題などから、フラットバランスをベースに、ラインの描き方を有機的に。実はこのデザインは、建築家でプロダクトデザイナーでもあるザハ・ハ

テクノストラクチャーの新商品は「スマートウェルネス住宅」

　パナソニックエコソリューションズ社（本社・大阪府門真市）は７月１日より、テクノストラクチャー工法を用いた「スマートウェルネス住宅」の新商品３タイプを加盟店より発売する。
　省エネ・創エネ・蓄エネをＨＥＭＳによってバランスよく管理できる高次元のゼロエネ仕様に加え、耐震性の高い構造をベースにしたバリアフリーや断熱性、空気質などにこだわった「ウェルネス」仕様を標準で実現するという。
　都市型・普及価格帯を想定する「テクノゼロ」、郊外型・中級価格帯を想定する「つむぎえゼロ」、最上位性能・中級価格帯を想定する「スマートエコイエゼロアドバンス」の３タイプ。すべてのタイプで天井埋込型空気清浄機、快眠サポート機能付きエアコンなど、ＨＥＭＳと連携する同社グループの最新設備が標準搭載される。あわせて、電圧上昇抑制時でも無駄なく蓄電池に充電できるといったＨＥＭＳによる最適なエネルギー制御を実現。最上位タイプでは外張＋充填のダブル断熱もサポートする。
　テクノストラクチャー工法の住宅は今年で発売２０年を迎え、今年度中で累計５００００棟を達成する見込みという。今年度目標は４０００棟。２０１８年度には６５０００棟到達を掲げている。

サムティ・レジ投資法人が上場　地方都市中心に投資

　地方主要都市の賃貸住宅を主な投資対象とするサムティ・レジデンシャル投資法人が6月30日、東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場した。資産規模(7月1日取得含む、取得価格ベース)は、28物件・305億円。

5月・首都圏、新築戸建て成約価格　3カ月ぶりに上昇

　アットホームの調査によると、5月の首都圏における新築戸建て住宅の平均成約価格は3360万円(前年同月比0.9%上昇)だった。3カ月ぶりの上昇となった。東京23区の平均価格が4532万円で、1年2カ月ぶりに4500万円を超えたほか、神奈川県以外の東京都下、埼玉県、千葉県も上昇した。

「みなとみらい」の第1期 が即完　東急不の29階 建て免震マンション

　東急不動産が横浜市西区のみなとみらい21地区で6月に販売した29階 建て免震マンション「ブランズタワーみなとみらい」(総戸数228戸)の第1期150戸 が、最高19倍、平均2.4倍の倍率で即日完売した。
　同マンションは、みなとみらい21地区で約7年ぶりとなる新築分譲マンション。みなとみらい線みなとみらい駅から徒歩2分の場所に立地する。価格は4570万～2億2870万円で、平均坪単価は約440万円。引き渡しは2017年2月の予定。