福岡のエコワークス、「ゼロ・エネリノベ」のモデルハウス開設

　エコワークス（福岡県福岡市、小山貴史社長）は、熊本県熊本市にある築４７年の戸建て住宅のリノベーションを実施してゼロ・エネ（ＺＥＨ）を達成。これを同社の「リノベーションモデルハウス」として、７月４日にグランドオープンした。
　今回のリノベモデルハウスは、国土交通省の「平成２６年度 第１回住宅・建築物省ＣＯ２先導事業」の採択物件（事業は終了、同社の提案はコチラ）。
　高性能サッシ、高性能グラスウールにより断熱性を２倍以上に向上。高効率給湯器、高性能エアコン、ＬＥＤ照明により省エネ性を向上し、５.８５ｋＷの太陽光発電によりプラスエネルギーを実現した。一次エネルギー消費量は５６５ＭＪ／（ｍ２・年）で、平成２５年基準を１６６％達成。このほか、耐震・耐久性、維持管理性も向上した。
　同社はこのモデルハウスを活用して、「建て替えではないもう１つの選択」として性能向上リノベの提案に取り組んでいく。

マンション対象の政策提言でパブコメ募集　東京都

　東京都はこのほど、東京都住宅政策審議会が取りまとめた「東京におけるマンション施策の新たな展開について」と題した答申素案に対する、パブリックコメントの募集を始めた。

　マンションの実態を的確に把握し、管理の適正化や円滑な再生に向けた取り組みを強化することが目的。素案では、管理組合に対し、基本情報や管理状況の報告の義務づけなどについて条例化の検討を求めている。9月に取りまとめを行う予定だ。

板橋区の大型物件が竣工　住友不動産

　住友不動産が東京都板橋区小豆沢1丁目で開発を進めていた大規模マンション「スカイティアラ」が完成した。敷地面積は約1.6ヘクタールで、19階建てと13階建ての2街区構成。総戸数621戸の規模は、最近10年間では都内城北エリアで最大級という。2月に1棟が竣工しており、もう1棟と、約4800平方メートルの広場状公開空地や並木道などがこのほど竣工した。
　価格は72平方メートルの住戸が5000万円台、74平方メートルは5200万円台が中心。平均坪単価は230万円台。

小山に展示場オープン　ケイアイスター不

　関東を中心に不動産販売を手掛けるケイアイスター不動産はこのほど、「はなまるハウス」の展示場を栃木県小山市にオープンした。全国で14カ所目。
　「はなまるハウス」は、870万円から家が建てられるローコスト規格型注文住宅。6パターンの価格設定で、100プラン以上から選べる豊富なバリエーションが特徴。
　展示場の所在地は小山市西城南6の12の12。

実務フォローアップ研修、配信開始　不動産流通推進センター

　不動産流通推進センターは、不動産流通実務のオンライン研修「フォローアップ研修(コンパクト版)」を実施している。同研修は、同センターの「集合研修版フォローアップ研修」の3講座(売買重説編、売買契約編、相続編)をそれぞれ30分程度に編集したもの。レジュメと教材も付いている。受講料は5000円(税込、業界団体会員は4000円)。

　詳細はホームページ(http://www.retpc.jp/followup-compact/)を参照。

森ビル、松山市に複合施設　ホテルや商業など

　森ビルはこのほど、愛媛県松山市で複合施設「アエル松山」を竣工した。地上13階建て、延べ床面積は約1万1000平方メートル。1～2階は商業施設、3～4階はブライダル、5～13階はホテル「カンデオホテルズ松山大街道」(客室数215室)の構成。
　8月8日にホテルを先行オープンする。全体開業は8月26日を予定している。

「リノベ不動産」「Ｂｅａｔ ＨＯＵＳＥ」の和久環組、オリコと提携ローン

　「リノベ不動産」や「Ｂｅａｔ ＨＯＵＳＥ」の屋号で中古物件の購入とリノベーションをワンストップでサービス提供する和久環組（横浜市）は、オリエントコーポレーション（東京都千代田区）と提携して、「リノベーションローン」と「リフォームローン」の取り扱いを始めた。
　
　「リノベーションローン」は、同社の手掛けるワンストップサービスでリノベーション部分の工事費用に利用できる。「リフォームローン」は、既に住宅を持っている人がリノベーションする際の工事費用に利用可能。
　ウェブ申し込みにも対応。３６５日２４時間来店不要で、パソコンやスマートフォンから申し込める。

加藤ベニヤ、関東一円に無料で配送する建材ＥＣ サイトを開設

　建材商社の加藤ベニヤ（東京都豊島区）は、７月に自社配送・物流機能を生かした建材ＥＣサイト「ＯＮＥ ＯＲＤＥＲ」をオープンした。
　同社は、住宅建材の販売と現場への納品を行ってきた。このしくみを使い、同サイトでは関東一円の指定された建築現場や配送先へ大型商品を送料無料で届けることができるという。
　宅配便などの配送サービスでは、サイズの大きな商品や梱包のない建材は、規格外大型荷物の取り扱いとなり、送料が高額になるか取り扱うことができないため、大手ショッピングサイトでは扱われていないことが多い。

規格型注文住宅「はなまるハウス」、栃木県小山市に展示場

　関東を中心に不動産の販売を行うケイアイスター不動産（埼玉県本庄市）は、規格型注文住宅「はなまるハウス」の展示場を７月４日に栃木県小山市にオープンした。同展示場は栃木県内では３カ所目、全国で１４カ所目となった。
　「はなまるハウス」は「無理しない。でも、妥協しない」をコンセプトした規格型住宅。８７０万円から建てられるとしている。