秋田県藤里町、「かもや堂リノベーションコンペ」公募開始

　白神山地の麓に位置する秋田県藤里町は７月２４日、長く愛されながらも約２年前に閉店した「旧かもや食堂」を新たなコミュニティの交流拠点として再生する事業「かもや堂リノベーションコンペ」の公募を開始した。同事業を通じて、リノベーション後の「かもや堂」が、若者にとって「人とつながる面白さ」を感じ、「語り、考え、動く」を形にできる場になること、そして何度も通いたくなった食堂のように懐かしさと新しい価値観が交差する「まちあかり」スペースとなることを目指す。
　コンペの応募資格は、実設計を元に施工会社、リノベーション実行委員、藤里町と調整し竣工まで責任をもって実施することができる建築家または建築家を含むグループ。一次審査を通過した場合、１０月２４日の最終審査会の公開プレゼンテーションに参加できる事。
　審査員は、建築家の竹内昌義氏（東北芸術工科大学教授）、ヨコミゾマコト氏（東京藝術大学美術学部建築科教授）、アーツ千代田３３３１の統括ディレクターである中村政人氏（東京藝術大学准教授）などが務める。
　コンペの優秀者には、最優秀賞（１点）に実設計費１００万円（実施設計と工事監理業務を含む）、優秀賞（１点）に１０万円（副賞として特産品）、佳作（３点）に特産品が贈られる。
　コンペの登録期間は８月１８日～９月１５日。応募締切は９月２２日。詳細はこちら。

第９回　トイレにまつわる寒い話

　みやじまなおみ
　家の中で時代の流れを感じるものは数あれど、とりわけ「便所」→「トイレ」の変遷は目を見張るものがあるのではないでしょうか。
　
　まだ下水処理施設が十分整っていなかった昭和４０年代、わが家のトイレも「ポットン便所」でした。すでに「ポットン便所」を知らない年代の方も多いと思いますが、和式スタイルで深い穴に向かって用を足し、ある程度たまったら「くみ取り屋さん」を呼ぶのです。登山道などでときおり見かける、あのトイレです。
　もちろん、そのままでは臭くてたまらないので、取っ手のついた板のふたがあり、用を足すときだけふたを外すのですが、それでもにおいがきついので、さらにきついにおいの芳香剤でにおいを消していました。
　さらに、トイレの上のほうにあるねじ回し式の窓や、細くて小さなはき出し窓から虫が入ってくるので、誘引剤がついたリボン状の粘着テープを天井から吊るし、寄ってくる虫を捕獲していました。
　この経験から、私は「網戸」のありがたさを痛感し、今現在も、決して網戸なしに窓を開け放つことはしていません……。
　また、トイレットペーパーも今のようにロールになっていなくて、箱の中にＢ５サイズぐらいの四角いちり紙（表面はガサガサだった）が無造作に重ねて置いてありました。ウォシュレットに自動洗浄、脱臭装置までついて快適な今のトイレとはえらい違いです。
　こうやって書くと「衛生的にどうなの？」とも思いますが、昔はこれが当たり前だったんですよね。
　
　ただ、大人ならなんなく用が足せる当時のポットン便所ですが、子どもにとってはときとして危険な場所になりました。トイレ用の大きなスリッパをはき、便器をまたぐときに、そのスリッパを穴の中に落っことして、自分もあやうく落ちそうになるのです。これは、本当に怖かった。小さい頃の恐怖体験の話になると、いつもこの光景を思い出し、ブルッと身震いしてしまいます（笑）。
　それから、経験者はわかると思うのですが、いつもお尻がスースーするんですよね。子ども心に、スースーする穴の上で用を足すというのが、なんとなく怖さを助長していたように思います。
　
　そんなスースーするトイレですから、冬はとにかく寒い！
　におい対策で窓は開けておかないといけないのに、暖房的なものは何もないわけですから、雪の日なんてもう極寒です。完全に体が冷えてしまい、雪が降ると必ずお腹を壊すくせがついて、いい年になった今もそのくせが抜けていないというありさま（泣）。
　今、寒暖差の激しい冬場のトイレや浴室で、ヒートショックで亡くなる方が年間１万７０００人もいて、交通事故死を越えたという話を聞きますが、十分納得できる話です。
　
　そんな思い出いっぱいの（？）トイレですが、一家の役に立ってくれたことがありました。
　あるとき、何が起こったのか、家族全員が家の外に閉め出されてしまったのです。家に入りたいけれど、鍵がない！ ご近所も集まってきて「さて、どうしよう」ということになりました。鍵屋さんを呼ぶのにも時間がかかります。
　……とそのとき、誰かが「便所の窓が開いてるじゃん！」と。たしかに、小さな子どもなら楽に入れる大きさです。それで、一番体の小さかった３歳の妹を父が担ぎ、トイレの窓から家に入れて、玄関の扉を開くことに成功したのです！

　その妹も、ときを越えてすっかり中年太りの体型に……。もちろん、そのときのことはまったく覚えていないようですが、おかげで事なきを得て、いつもの家族団らんの続きを過ごせたのでした。
　みなさま今日もお便器で（！）。
 

みやじま・なおみ miyajima naomi
主婦ライター。有名人・著名人のインタビュー原稿を請負うほか、編集ライターとして４０冊近い書籍の執筆に携わる。神奈川県横浜市の一戸建てで、家族５人、昭和４０年代を過ごす。

４－６月の低炭素住宅認定、戸建ては前年同月比１．５５倍

　国土交通省が７月２４日発表した今年４－６月の一戸建て住宅の低炭素住宅認定の戸数は、４月が１９６件、５月が２５９件、６月が２５９件で、いずれの月も前年同月を上回り、期間全体の比較で１．５５倍に増えた。少しずつ増えてはいるが、同じ仕組みによる認定制度の長期優良住宅に比べると以前低調なまま。

　マンションの件数は月によって大きくことなり、４－６月全体では前年の同時期よりも減った。

賃貸リノベに定額制パック　東急住宅リース

　東急住宅リースはこのほど、賃貸リノベーションパック商品「リモデルアップ」の提供を開始した。同社と契約している、首都圏の賃貸オーナーが対象。
　戸建てとマンションリフォームの企画設計などを手掛けるシマックス(埼玉県川口市)と提携。工事をパッケージ化することでコストを抑え、最新設備を取り入れた定額制リノベーション商品の提供を可能とした。料金は、60平方メートルまでなら290万円。間取り変更や段差解消などはオプションで対応する。同社によると、2015年度は100件の受注を目指すという。

JLL、CRE推進で調査　経営トップの認識低く

　JLLはこのほど、隔年で実施している調査レポート「日本企業のCRE推進に関する調査2015年」を発表した。CRE(企業不動産)戦略の取り組み傾向や海外企業との差異、日本特有の課題をまとめた。日本企業は海外と比べて、総資産に占める不動産の割合が多いが、CRE戦略に対する経営トップの認識はいまだ低い様子がうかがえた。従業員1000人以上の企業約30社のCRE担当者を対象に調査した。

賃貸不動産経営管理士、国家資格化に向け検討会設置へ

　賃貸不動産経営管理士協議会はこのほど、賃貸不動産経営管理士の国家資格化を検討する会議を8月にも開くことを発表した。
　国家資格化の根拠となる制度と賃貸不動産管理業務の標準化などを具体的に検討。国土交通省が秋にも設置する予定の、賃貸住宅管理業者登録制度見直しのための検討会と連携を図りながら実施する。

簡単に利用できる電話代行サービスを開始　アクトコール

　アクトコールは7月27日、契約者の電話をコールセンターが代わって受けるサービス「minico」(ミニコ)の提供を開始する。
　アクトコールと契約した人宛ての着信を、同社コールセンターに転送するよう設定。コールセンターが対応マニュアルに従って着信に対応し、内容を契約者にメールで報告する。
　初期費用は1万2000円、月額利用料は1万円(いずれも税別)から。コール数に応じて様々なプランがある。

健美家、ハワイで不動産投資セミナー開催　11月

　不動産投資情報サイト「健美家(けんびや)」は11月6日～8日、ハワイのワイキキ周辺で「ハワイ不動産セミナー&物件ツアー」を開催する。

　2015年にハワイでコンドミニアムを購入し、「Airbnb」で運営中の投資家・赤井誠氏がハワイの不動産の魅力をレクチャー。具体的な収支内容なども公開する。また、ハワイ在住の不動産投資家によるセミナーや物件見学ツアーなども開かれる。

　価格は9万8000円(6、7日参加の場合)もしくは12万8000円(3日間参加の場合)。定員は20人。問い合わせ・申し込みは健美家、電話03(6804)5314。