大名古屋ビル3月開業へ　 三菱地所

　三菱地所はこのほど、名古屋市中村区の「大名古屋ビルヂング」(34階建て、延べ床面積14.8万平方メートル)を来年3月9日にグランドオープンすると発表した。
　11月からオフィスの入居が始まったのに続き、このほど地下1階から地上5階の商業施設「ショップ&レストランツ」の全74店舗と、 7階から16階の「ライフスタイル&サービシーズ」の14テナントが決まった。

アマゾン、「リフォームストア」強化で施工各社が出品開始

　総合オンラインストアＡｍａｚｏｎ．ｃｏ．ｊｐ（アマゾン、東京都目黒区）は１２月１４日、「リフォームストア」を強化し、壁紙・床・畳の張り替えをはじめ、住まいの修繕に関するサービスを３２万品目以上追加すると発表した。これに伴い、壁紙・床・畳の張り替えなどのリフォームを手がける施工各社は、自社の商材を「リフォームストア」に出品し、商品と施工をパッケージにした価格で顧客への直接販売を開始した。
　総合ハウスリフォームを手がけるトップリフォーム（東京都品川区）は、「壁紙の張り替え」、「床の張り替え」を出品。商品点数は「壁紙の張り替え」が約１６万点、「床の張り替え」が約１５万点。主要２１都道府県で対応する。同社は今回の出品を通じて「顧客にとって分かりやすい、材料・施工費込みのリフォーム価格を、あらゆるリフォーム商材について提示」していく考え。
　大建工業（大阪市北区堂島）は、主に和紙畳などを一般消費者向けにＷＥＢ販売する同社のオフィシャルオンラインショップ『Ｄａｉｋｅｎ Ｗｅｂ Ｓｈｏｐ』から、和紙畳みの「畳取替えサービス」を出品。畳新調、畳おもて替え等、製品と敷き込み作業のセット販売を行う。価格は、「畳おもて替え」の４．５畳が５万６４００円～、６畳が７万２０００円～、など。
　また、アマゾンは今回の「リフォームストア」強化と合わせて、一部商品の支払方法として、金利および手数料の顧客負担がない分割払いを導入した。一般的なカード利用枠を超える５０万円から１００万円超の比較的高額な商品の取引をより円滑にするためのもの。積水ハウスグループ（積和建設各社）と大和ハウスリフォームが提供するリフォーム商品（キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレなど）に対して利用可能で、商品代金が６０万円未満の場合は一律１０万円、６０万円以上の場合は一律２０万円の頭金で注文できる。残金は支払回数最大６０回までの金利・手数料負担なしのローンが利用可能。

国交省、住生活基本計画見直しの骨子案を提示

　国土交通省は１２月１４日、住生活基本計画の見直しを進める有識者会議で、新たな計画の骨子案を示した。新計画は、目標を（１）居住者の視点、（２）住宅ストックからの視点、（３）産業・地域からの視点－の３つのカテゴリーに分けて整理し、計８つの目標の枠組みを設定した。
　新しい計画の対象期間は２０１６年度～２０２５年度の１０年間。
　居住者の視点の目標案としては、出生率の向上に貢献する住生活の実現、高齢者が自立して暮らすことができる住生活の実現、住宅の確保に特に配慮を要する者の居住の安定の確保を挙げた。
　住宅ストックからの視点の目標案では、いわゆる「住宅すごろく」に変わる新たな住宅循環システムの構築や、建て替え・リフォームによる安全で質の高い住宅ストックへの更新、急増する空き家の活用・除却の推進の３つを示した。
　産業・地域からの視点では、強い経済の実現に貢献する住宅関連産業の成長と住宅地の魅力の維持・向上の２つの目標案を示し、コンパクトシティーなどのまちづくりとの連携を進めていく考えだ。
　安倍政権は新たな施策方針として子育てや介護の支援体制の強化を打ち出しており、同日提示された案は、この安倍政権の方針を色濃く反映した内容となった。
　これに対して委員からは、各目標の間には強弱の差はないということを明示したほうがいいという意見も出された。
　次回は来年１月２２日に開催する予定で、パブリックコメント（意見募集）にかける案を検討する。

遊ベーシックデザインの会、来年の研修セミナープログラムを発表

　遊建築設計社（東京都千代田区）が運営する「遊ベーシックデザインの会－住まいの文化座－」はこのほど、２０１６年に開催する設計力・強化研修セミナーの年間プログラムを発表した。東京と大阪で定期開催するもので、年間を通じて受講することで、家づくりを体系的に学べ、設計力が身に付くプログラムとなっている。
　前期（１月～６月）は、家づくりの『入門編』と『基礎編』。これから家づくりに携わっていくための基礎的な力を身に付けるプログラムで、初級者・経験のない人、営業職の人に特におすすめの内容となる。１〜３月は『入門編』として「ヒアリングのための【平面計画】」、「ヒアリングのための【ゾーニング計画】」、「ヒアリングのための【配棟計画】」の内容を予定している。
　後期（７月～１２月）は、プランづくりの実践。施主の要望に応えた「間取り」と「外観」のつくり方を身に付けるもので、設計、営業職の人におすすめの内容となる。
　詳細はこちら。

第２４回マンションリフォームマネジャー試験、最終合格者は１７３名

　住宅リフォーム・紛争処理支援センター（東京都千代田区）は１２月１１日、今年１０月４日に実施した第２４回（２０１５年度）マンションリフォームマネジャー試験の結果を発表した。最終の実受験者数は６０９名、そのうち学科試験と設計製図試験の両方に合格した最終合格者数は１７３名、合格率は２８．４％だった。
　内訳は、学科試験の受験者数が５１１名、合格者数が２６２名（合格率＝５１．３％）、設計製図試験の受験者数が５５４名、合格者数が２０９名（合格率＝３７．７％）だった。
　１９９２年からの累計合格者数は、今年度の合格者１７３名を含めて１万１６０名となった。
　試験結果の詳細はこちら。

屋上活用のプラスワンリビング、５年で５０００棟達成

　木造住宅向けの屋上活用パッケージ「プラスワンリビング」を約１５０社のパートナー工務店と展開するｉｎｎｏｖａｔｉｏｎ（大阪府大阪市）。２０１１年１１月の発売開始から５年で５０００棟を発売、２年後には８０００棟をめざすとした。
　その実現のために、ホームページや冊子による情報提供、屋上の使い方を学べる体験イベント（ＰＯＬ ＦＥＳＴＡ）を定期開催。パートナー工務店と共同で屋上の価値をアピールしていく。

　今年６月に発売した新プラン「プラスワンリビングＧａｌｌｅｒｙ２０１５」には、コンパクトで持ち運びができる屋外用のガスカートリッジ式２口コンロを標準装備。ダッチオーブンを使ったローストビーフやパスタ、ホットサンド、焼きりんごなどのアウトドアクッキングを自宅の屋上で楽しむことができる。　

展示場や現場に設置できるチラシケースを発売

　テクテク（愛知県豊橋市）はこのほど、屋外対応のチラシケース「インフォパックＡ４不動産・建築業用ステッカーセット」を発売した。
　住宅展示場、建築現場、新築物件販売、空き物件などに設置してＡ４チラシ２００枚を無人配布できるＰＥＴ樹脂製の透明ケース。自動クローズ式のフタ付きで、耐候性に優れるという。
　ステッカーには、新たに「売地」「分譲住宅」「無料カタログ」など１１種を追加。全４４種から目的に合うものを選べる。
　取り付けは付属の結束バンドかタッピングねじで壁やフェンスに固定する。１３７０円。