ヘルスケアリート、第3弾が上場

　国内3つ目のヘルスケアリート「ジャパン・シニアリビング投資法人」がこのほど、東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場した。初値は公募価格を10.5%下回る17万円だった。上場時の資産規模は、有料老人ホームなど14物件・取得価格279億6500万円。

「全国空き家相談士協会」発足　認定試験を9～11月に実施

　一般社団法人全国空き家相談士会(林直清代表理事)がこのほど、発足した。全国で増加している空き家の解消、再生、管理などを目的に、オーナーに的確なアドバイスができる専門家「空き家相談士」を養成する。
　同相談士になるには、協会が認定するセミナー(2日間、13時間)を受講し、認定試験に合格する必要がある。セミナー受講料は5万円(相談士登録料込み)。認定セミナーは、今年9月から11月にかけて3回行われる。

高性能建材リフォーム補助　８月３１日まで４次公募

　一般社団法人環境共創イニシアチブ（ＳＩＩ、東京都中央区）は７月３１日、高性能建材を使った断熱リフォームに対する支援を行う経済産業省の「既築住宅・建築物における高性能建材導入促進事業」の４次公募の申請受付を開始した。受付期間は８月３１日まで。
　同事業は高性能建材の普及を後押しするため、ＳＩＩが認定した高性能な断熱材や窓を使った断熱改修にかかった費用の一部を補助する事業。補助額の上限は１戸あたり１５０万円。指定する建材の使用のほか、住宅の断熱性能に関する規定も設けられている。

８月のフラット３５金利、３カ月ぶりに下降

　住宅金融支援機構（東京都文京区）は８月３日、民間金融機関が提供する「フラット３５」の２０１５年８月の適用金利を公表した。
　
　融資率９割以下、返済期間が２１年以上３５年以下の主力タイプの金利幅は１.５８％（対前月比▲０.０３％）〜２.２３％（同▲０.０９％）。最頻金利は１.５８％（同▲０.０３％）で、３カ月ぶりの下降となった。

　また融資率９割以下、返済期間が２０年以下の金利幅は１.３５％（同▲０.０３％）〜２.００％（同▲０.０９％）。最頻金利は１.３５％（同▲０.０３％）で、こちらも３カ月ぶりに下がった。

ひかリノベ、シニア向けの和風リノベモデルを発表

　リノベーションのワンストップサービスを提供するひかリノベ（東京都墨田区）はこのほど、シニア向けに和風デザインのリノベモデル「粋（ＳＵＩ）」を発表した。
　和風建材は一般的な建材よりも割高なイメージがあるが、新モデルでは和風建材に頼らず、リーズナブルな価格で和テイストを創出する工夫を盛り込んだ。
　ポイントは「カラースキーム」「格子・障子の活用」「意匠をほどこした壁・天井」といい、床・建具には浮造り加工の無垢材を採用する。

兵庫県の勝美住宅、全棟で温熱・省エネシミュレーション開始

　兵庫県で省エネ・快適性にこだわった注文住宅の設計・施工を手がける勝美住宅（明石市、渡辺喜夫社長）は、全棟で温熱シミュレーションを実施し、プラン作成の段階から室温の変化や光熱費を住まい手と共有する家づくりを８月１日にスタートした。
　ＣＲＭの温熱・省エネ統合ツール「ＥｎｅｒｇｙＺｏｏ（エナジーズー）」を使って、注文住宅１棟ごとに異なる立地環境や間取りに合わせて、温熱環境と省エネ性をシミュレーション。これから建てる住宅の夏冬の室温変化や年間の光熱費がどうなるかを顧客に前もって説明し理解してもらう。
　数値化された住宅性能のみを追求するのではなく、環境や間取りに合わせた温熱環境と光熱費を提案することで、効率的なコスト管理にもつながるとする。

借主の好みを反映できる「ＤＩＹ型賃貸」に広がり – スマカチブログ

「ＤＩＹ型賃貸」という新たな賃貸借の形態をご存知でしょうか。 持家とは異なり、賃…

インテリアデザイナーの自邸に学ぶ事例解説本を発刊、トーソー出版

　窓まわりのインテリアメーカー・トーソーの出版事業部、トーソー出版は、第一線で活躍するインテリアデザイナーの自宅から、そのコーディネートテクニックを学べる書籍「インテリアデザイナーの住む家」を８月５日から全国書店は発売する。
　業界で長年活躍するインテリアデザイナー・塩谷博子氏と前畑順子氏の監修により、施工事例集だけでなく、デザイナーの意図、テクニック、顧客への応用事例までを解説する。
　A4変型・１２８頁。定価３，０００円（税別）。