Housing Tribune Weekly Vol.269 – HTご購読者ページ

ハウジング・トリビューン・ウィークリーVol.269 ハウジング・トリビューン・…

タイムスリップ

　【北陸支局】久々に東京へ出張した。朝、谷中から根津まで歩き地下鉄で表参道へ。昨日の当欄でも紹介していたが、“谷根千”（谷中・根津・千駄木）の江戸、明治の空気を吸いなが…

２０１５年重大ニュース３　住生活基本計画の見直しに着手　次の１０年に向けた議論をスタート – オンライン記事

2015年～2016年の流れ 2015年5月に開催された第37回住宅宅地分科会に…

経産省、ＺＥＨロードマップ検討委員会の取りまとめを公表

　経済産業省は１２月１７日、エネルギー基本計画に明記されたＺＥＨ（ゼロ・エネルギー住宅）の政策目標達成に向けて設置したＺＥＨロードマップ検討委員会による検討結果を取りまとめて公表した。
　ＺＥＨの目標については、２０２０年までに「ハウスメーカー、工務店等が施工する新築住宅の過半数がＺＥＨとなること」を目指すことが重要と指摘した。また、集合住宅はエネルギー基本計画におけるＺＥＨの目標の対象からは除外することが望ましいとした。
　具体的な施策では、国が業界団体・民間事業者と連携して取り組むべき施策として（１）ＺＥＨの定義・目標の確立（２０１５年度中）、（２）ＺＥＨ建築へのインセンティブ付与（２０１６年度～（遅くとも）２０１８年度）、（３）中小工務店等の省エネルギー住宅建築ノウハウの確立（～２０１７年度）、（４）ＺＥＨの広報・ブランド化（２０１５年度～）、の４点を検討すべきとした。
　また、業界団体・民間事業者が国と連携して取り組むべき施策として、（１）高性能化／低コスト化のための標準仕様の検討（２０１６年度～）、（２）ＺＥＨ普及の目標設定と進捗管理（２０１６年度～）、の２点について検討すべきとした。

　そのほか、ＺＥＨの普及促進に向けて、パッシブ設計に代表される高性能躯体設計や設備を適切に評価すること、快適・健康に住まいつつ賢くエネルギーを使用するライフスタイルなど運用段階も含めた取り組み、既築ストックのＺＥＨ化改修に関する取り組みの検討も不可欠であると指摘した。
　とりまとめの詳細はこちら。

ＹＫＫとＹＫＫＡＰ、本社で記者懇談会を開催、ＡＰ事業は増収減益の見通し

　ＹＫＫ（東京都千代田区）とＹＫＫ ＡＰ（東京都千代田区）は１２月１７日、本社で記者懇談会を開き、２０１５年度の経営・事業活動について説明した。ＹＫＫ ＡＰ事業については、売上高が前年比１０５％の４２１３億円、営業利益が４億円減の２４７億円で増収減益となる見通しを示した。
　ＹＫＫ ＡＰの堀秀充代表取締役社長は、今年度の事業概況について「国内は増収増益、海外は増収減益。アメリカでは非常に調子がいいが、アジアでは非常に厳しい状態。複数の物件で問題が起き、海外ではかなりの減益になりそうだ」と見通しを語った。
　国内事業では、窓事業（ＡＰＷ）の販売窓数が樹脂窓を中心に前年比１３９％と好調だったことや、省エネ住宅ポイント制度の効果による内窓の増加、今年４月に発売した「ドアリモ」の好評などリフォーム分野の販売強化を受けて４％の増収、営業利益も１４億円の増益となる見通し。
　海外事業では、米国での住宅用樹脂窓などの住宅事業が前年比１６８％と好調だったことなどから５％の増収となるが、中国の複数物件での工期延長により余剰のコストが発生したことや、アジアの市況低迷などから１８億円の減益を見込む。

ＬＩＸＩＬ、高性能樹脂窓「エルスターＳ」を発表、高性能窓を強化へ

　ＬＩＸＩＬ（東京都千代田区）は、複層ガラス仕様によるスタンダードグレード（普及価格帯）の高性能樹脂窓「エルスターＳ」を来年３月１５日に北海道、同年５月１日に東北以南で発売する。１２月１７日に開催したメディア向け商品戦略説明会で発表した。今後の商品戦略では、高性能ハイブリッド窓の商品展開を来年にも強化し、高性能窓の比率を高めていく方針を示した。

　新商品の「エルスターＳ」は、複層ガラス樹脂窓として国内最高（同社調べ）となる熱貫流率１．３０Ｗ／ｍ２・Ｋの断熱性能を備え、今年発売したトリプルガラスのハイグレード高性能樹脂窓「エルスターＸ」の先進技術とデザイン性を継承したもの。
　高い断熱性能を支える技術としては、従来品に対して（１）熱を通しやすいフレームを７３ｃｍから５９ｃｍにスリム化し、熱を通しにくいガラス面積を約１０％拡大、（２）フレームの見込を２１ｍｍ拡大して多層化、中空層を増加（３）アルゴンガス、Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス、樹脂スペーサーによるガラスの高性能化、の３つの特長を備える。
　また、高い断熱性能に加えてデザイン面との両立も重視。商品ラインナップでは、大開口の「デザイン連段窓」、室内側に丁番が露出しない「隠し丁番」を採用した「ドレーキップ窓」、フラットスライド構造の採用によって気密性が向上した「上げ下げ窓」など、多彩な品種を展開していく。
　商品戦略説明会に出席した同社専務執行役員兼ＬＩＸＩＬ Ｈｏｕｓｉｎｇ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ ＣＯＯの丹澤信一氏は、今後の商品戦略について、国内における高性能窓（樹脂窓およびハイブリッド窓）の比率が、２０１３年度現在の３０％から２０２０年度までに７０％に拡大する見通しを指摘。その上で「『エルスターＳ』によって高性能樹脂窓のラインナップは完成。２０１６年は高性能ハイブリッド窓の強化を行っていく」と語った。

エコワークス、全棟ゼロ・エネルギーを標準提案

　エコワークス（福岡市）は、２０１６年１月契約分から戸建て住宅の全棟において、経済産業省が示したゼロ・エネルギー住宅（ＺＥＨ）またはニアリーＺＥＨを標準提案すると発表した。経産省の審議会で決定されたＺＥＨロードマップの発表に対応したもの。
　同社の住宅の平均外皮性能は０．５３Ｗ／ｍ２・Ｋで、２０１３年１１月以降に契約した物件のうち、設計完了物件計５７棟の約５割が太陽光発電を搭載。太陽光搭載物件では約６割がゼロ・エネルギー（ＺＥＨ・ニアリーＺＥＨ）を達成しているという。