ＭＡＤＯショップ、今年も全国で「温活」　省エネ住宅ポイント駆け込みに合わせ

　ＹＫＫ ＡＰ（東京都千代田区）とパートナーシップを結ぶＭＡＤＯショップは、寒い冬を快適に乗り切るための「温活」に今年も１０月～１２月末にかけて全国のショップで取り組む。
　同社では「冷え」と窓に密接な関係があることに着目し、ＭＡＤＯショップの活動として「温活」を２０１３年度から始めた。今年は、窓だけではなく玄関も簡単にリフォームできることを広くアピールし、１１月末と見込まれている「省エネ住宅ポイント」の申請期限を目前に控えた駆け込み需要の獲得を目指していく。
　今後、玄関リフォーム商品「かんたんドアリモ」の「アフター省エネ住宅ポイントキャンペーン」を活用するとともに、１０月２４日には、今年４回目となる同ショップ全国一斉窓・玄関リフォーム相談会を「温活祭」として開催する。
　３月からすすめている衣・食・住の企業が連携して「冷え」問題の改善へ情報発信を行う「温育チャレンジ」の活動強化も図っていく。

ＹＫＫ　ＡＰ、樹脂窓と耐震フレーム組み合わせた耐震改修工法

　ＹＫＫ　ＡＰ（東京都千代田区）は１０月１日、樹脂窓と耐震フレームを組み合わせた耐震改修工法「フレームＩＩ」を発売した。木造戸建て住宅を対象とした性能向上リフォームやリノベーションでの提案を想定した商品。

　新工法は開口部を設けながら、耐力壁量を増やすことができるのが特徴。木質耐震フレームに同社の高性能樹脂窓「ＡＰＷ３３０」を組み合わせ、耐震性と断熱性を同時に引き上げることができる。
　耐震フレームはＪ建築システム（札幌市）が開発・供給元。フレーム種別は四方を囲んだボックス型のほかに門型もある。
　参考価格は木質耐震フレームボックス型・ＡＰＷ３３０引き違い窓の組み合わせで税別１５万６３００円から。
　

住信ＳＢＩネット銀行、「ネット専用住宅ローン」の金利引き下げ幅拡大

　住信ＳＢＩネット銀行（東京都港区）は、１０月１日より「ネット専用住宅ローン」の変動金利（通期引き下げプラン）の引き下げ幅を従来の年マイナス２．１２５％から年マイナス２.１８７％に拡大する。諸費用を含まない新規の借り入れや借り換えが対象。

１０月のフラット３５金利、最頻金利は１.５９％

　住宅金融支援機構（東京都文京区）は１０月１日、民間金融機関が提供する「フラット３５」の２０１５年１０月の適用金利を公表した。
　
　融資率９割以下、返済期間が２１年以上３５年以下の主力タイプの金利幅は１.５９％（対前月比＋０.０５％）〜２.１６％（同▲０.０６％）と、最低金利は上昇し最高金利は下降。最頻金利は１.５９％（同＋０.０５％）で、３カ月ぶりの上昇となった。

　また融資率９割以下、返済期間が２０年以下の金利幅は１.３２％（同＋０.０１％）〜１.９４％（同▲０.０５％）。最頻金利は１.３２％（同＋０.０１％）で、こちらも３カ月ぶりに上がった。

リノコ、特典付き無金利ローンキャンペーンを期間限定で実施

　オンライン定額リフォームサービス「リノコ」を運営するセカイエ（大阪市北区）は１０月１日〜３１日、通常３％程度かかるリフォームローンの金利をリノコが全額負担するほか、Ｔポイント付与や商品券が当たる特典付きの『無金利リフォームローンキャンペーン』を実施する。
　応募資格は、キャンペーン期間中にリフォームローン申し込みとリフォーム工事契約を締結した人で、工事予定日が今年１２月３１日までであること。利用金額および返済回数がキャンペーン基準（税込み利用金額２００万円～５００万円かつ、最大３６回払いまで）を満たすこと。日本国内在住で、ローン対象物件が申込者本人所有の居住物件であること、など。
　同キャンペーンの詳細はこちら。

メガソフト、物件管理とチラシ作成の連携可能に

　メガソフト（大阪府大阪市）は９月３０日、システムインテグレーター（ＳＩｅｒ）向けに、市販の不動産広告作成ソフトに物件データベースとの連携口を設けた「不動産チラシデザイナー３システム連携版」を発売した。
　不動産チラシに使えるテンプレートを１７０点収録。物件管理システムの開発業者が自社のシステムに組み込むことで、不動産チラシの作成機能をもたせることができるもの。連携により広告のひな型に物件の文字情報を流し込み、不動産広告の作成にかかる時間・コストを削減することができる。
　連携版の第１号は、ダンゴネット（東京都国分寺市）が開発・販売する物件管理システム「賃貸名人」。

マンション再生セミナーを開催　東京都・東京マン管士会

　東京都と東京都マンション管理士会は10月31日、新宿区西新宿の都議会議事堂1階都民ホールで「東京都マンション再生セミナー2015」を開催する。マンションの良好な維持管理や、円滑な建替えのための情報を提供する内容。
　時間は午後1時30分から午後5時。定員は250人で、参加費は無料。申し込み、問い合わせは東京都マンション管理士会、電話03(5829)9130。