暖かい年末

　旧暦11月14日、七十二候では冬至の初侯、及東生ず（なつかれくさしょうず）1年で最も昼が短く、冬至が過ぎると春につながる。
　先日の気象庁の発表によると、昨夏のエルニーニョ現…

２０１５年重大ニュース９　横浜市のマンション杭問題で激震　業界全体を巻き込む問題へ – オンライン記事

2015年～2016年の流れ 2015年、住宅・建築業界を揺るがす問題が発覚して…

９月の不動産価格指数、マンションが３１カ月連続でプラス

　国土交通省は１２月２４日、２０１５年９月分の不動産価格指数（住宅）及び不動産取引件数・面積（住宅）を公表した。不動産価格指数（住宅）のうち、全国のマンション指数は１２３．７で前年同月に比べて８．３％上昇し、２０１３年３月分から３１カ月連続でプラスを記録した。
　全国では、住宅総合が３．６％増の１０６．５、住宅地が０．５％増の９９．２、戸建住宅が２．３％増の１０１．３だった。
　都市圏別に見ると、南関東圏では住宅総合が１０７．０（４．７％増）、住宅地が９８．０（３．４％減）、戸建住宅が１００．５（５．０％増）、マンションが１２１．９（９．３％増）だった。
　名古屋圏では、住宅総合が９９．５（４．２％増）、住宅地が９７．０（３．７％増）、戸建住宅が９６．０（３．９％増）、マンションが１１８．３（４．７％増）だった。
　京阪神圏では、住宅総合が１０６．７（４．５％増）、住宅地が１０６．９（１０．０％増）、戸建住宅が９９．２（１．９％増）、マンションが１２０．３（３．８％増）だった。
　その他、データ詳細はこちら。

ＳｕＭｉｋａ、マッチング案件対象に地盤保証と完成保証を提供

　ＳｕＭｉｋａ（東京都港区）は１２月２４日、新築注文住宅工事における地盤保証と完成保証を含む「新築あんしんサポート保証」の提供を開始した。同社が展開する、建築家や工務店とのオンラインマッチング機能を利用して新築注文住宅を建てる人が対象。費用負担なく利用できる。
　同社が保証費用を負担して、「地盤サポート保証」と「完成サポート保証」を提供するする。「地盤サポート保証」では地盤調査の実施と改良工法の提案、引き渡し後１０年間の地盤に関する補修工事の費用を負担する。「完成サポート保証」では、工事請負業者が工事を継続できなくなった場合に、工事請負業者の紹介、増嵩費用を最大４００万円まで負担する。
　１２月２４日以降に同社のサービスでマッチングが成立したものが対象。

SuMiKaが地盤保証と完成保証を開始

　SuMiKaは12月24日、新築住宅注文工事の地盤保証と完成保証を含む「新築あんしんサポート保証」の提供を始めた。地盤保証では、地盤調査の実施と改良工法の提案、引き渡し後10年間の地盤に関する補修工事の費用を負担する。完成保証では、建築請負業者が工事を継続できなくなった場合に、工事請負業者の紹介や費用の増加分などを最大400万円まで負担する。

2016年度予算が閣議決定　空き家対策、ストック活用で新事業

　政府は12月24日、2016年度予算案を閣議決定した。国土交通省予算は一般会計で5兆7767億円だった。
　柱は「東日本大震災からの復興加速」「安全・安心の確保」「利便性の高い地域社会の実現」「日本経済の再生」の4つ。その上で住宅・不動産関連では、空き家対策を含むストック活用に引き続き重点が置かれ、「空き家対策総合支援事業」や「先駆的空き家対策モデル事業」、「住宅ストック維持・向上促進事業」などが創設された。予算措置は空き家対策事業の2つが合計20億円、ストック事業が9億9000万円。

「CRSART トキメキセレクション」の販売を開始　パナホーム

　パナホームは2016年1月2日から、戸建住宅の新商品「CRSART トキメキセレクション」の販売を開始する。
　同社の営業拠点で得た5000人超の投票結果を基に、女性がときめく要素である「家事楽」「綺麗」「上質感」などについて、様々な提案を盛り込んでいる。

晴れが3カ月連続減少で8地域に　11月中古マンション天気図　東京カンテイ

　東京カンテイは12月24日、2015年11月の中古マンション価格天気図(70平方メートル換算、売り希望価格)をまとめた。大都市部は価格上昇を維持し、「晴れ」が集中している。一方で地方都市は下落している地域が多く、価格は下落傾向にある。
　価格の上昇を示す「晴れ」は10から8地域に減少し、「雨」は5から6地域に増加。「小雨」は9地域で変わらず、「曇り」も12地域で変化がなかった。前月「薄日」だった地域のうち、「晴れ」に改善したのは宮崎県のみ。5地域は変化がなく、残る5地域は「曇り」に悪化した。

1月20日に売買契約研修　不動産流通推進センター

　不動産流通推進センターは2016年1月20日、フォローアップ研修・売買契約編を開催する。宅建業者に、資質向上と紛争防止のためのノウハウを習得してもらうのが狙い。講師は井口寛二法律事務所代表の井口寛二弁護士が務める。
　時間は午後1時30分～4時45分。 会場は日本教育会館・第2会議室。 受講料は 8200円(税込み)。
　なお同研修は、「公認 不動産コンサルティングマスター認定証」の更新のための「専門教育」ではない。

北洲、建物と一体感のある内庭取り入れた注文住宅デザインを発売

　北洲（宮城県黒川郡）は、伝統的なヨーロッパ調デザインが特徴の注文住宅「ＨＡＵＺＥ Ｗａｌｅｓ（ハウゼ ウェールズ）」の新デザインを１２月２５日に発売する。下屋部分を延長し外部空間を囲むことで、建物と一体となった内庭を設けた。

　リビングとダイニングに囲まれた内庭にウッドデッキを設けた空間「まどい～団居～」や、灯かりが縦のラインとなって両サイドから柔らかく壁面を照らす照明「サイドライン」も取り入れた。